Индекс комфортнойсреды О сервисе
Индекс комфортнойПетроградская сторона — колыбель города: 27 мая 1703 года на Заячьем острове заложили Петропавловскую крепость, и эта дата считается днём рождения Петербурга. Рядом сохранился Домик Петра I — старейшая постройка города. Петербургской стороной местность звалась два века и стала Петроградской после переименования города в 1914 году. После открытия Троицкого моста Каменноостровский проспект застроился доходными домами модерна, а Крестовский, Каменный и Елагин острова остались зелёной зоной.
Оценка района Петроградский по методике «Индекса комфортной среды»: 82 ячеек 500×500 м, влияние 53 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Петроградский занимает 1-е место из 13 по индексу комфорта — 100 из 100, верхняя десятка процентов по городу. Больше всего в плюс — элитное жильё и качественный фонд (+9.0), больше всего в минус — бары и ночная жизнь (шум) (−5.6). Однушку сдают примерно за 64 500 ₽/мес (1-е из 13 по цене); по соотношению цены и качества — 5-е место.
Главные плюсы (7): 2 — школы, сады, вузы, 1 — тишина и порядок, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — метро, 1 — зелень и вода, 1 — спорт и медицина.
Слабые стороны (7): 6 — тишина и порядок, 1 — спорт и медицина.
«Метро» — +4.7, 2-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
Метро в районе (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +4.7 | 2-е из 13 |
| нет рядом: станции метро | 0.0 | 1-е из 13 |
«Зелень и вода» — +10.6, 1-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Набережные и большая вода | +4.1 | 1-е из 13 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +3.3 | 1-е из 13 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +2.2 | 9-е из 13 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.1 | 12-е из 13 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −0.1 | 1-е из 13 |
«Школы, сады, вузы» — +14.9, 1-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +3.8 | 3-е из 13 |
| Сильные вузы (топ-20) | +3.7 | 1-е из 13 |
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.8 | 13-е из 13 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.7 | 13-е из 13 |
| Хорошие детсады | +2.1 | 2-е из 13 |
| нет рядом: обычные детские сады (шаговая доступность) | 0.0 | 8-е из 13 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | −0.2 | 3-е из 13 |
«Магазины и продукты» — +5.7, 2-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +2.9 | 4-е из 13 |
| Премиальные супермаркеты | +2.4 | 2-е из 13 |
| Фермерские рынки нового формата | +1.5 | 2-е из 13 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | −0.1 | 4-е из 13 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −0.4 | 2-е из 13 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −0.5 | 2-е из 13 |
«Кафе, рестораны, культура» — +9.4, 2-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +5.4 | 2-е из 13 |
| Рестораны известных групп | +2.5 | 2-е из 13 |
| Specialty-кофейни | +2.3 | 2-е из 13 |
| Библиотеки нового формата | +1.0 | 3-е из 13 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | 0.0 | 3-е из 13 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −0.2 | 1-е из 13 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.3 | 6-е из 13 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −1.2 | 3-е из 13 |
«Спорт и медицина» — +5.8, 2-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Частные клиники бизнес/премиум | +3.5 | 2-е из 13 |
| Городские поликлиники | +2.2 | 4-е из 13 |
| Современный масс-фитнес | +1.6 | 2-е из 13 |
| Премиальный фитнес | +0.6 | 4-е из 13 |
| нет рядом: городские поликлиники | 0.0 | 5-е из 13 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −0.1 | 2-е из 13 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −0.3 | 3-е из 13 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −1.7 | 4-е из 13 |
«Тишина и порядок» — −12.2, 2-й из 13 (верхняя десятка процентов по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Элитное жильё и качественный фонд | +9.0 | 1-е из 13 |
| СИЗО | 0.0 | 10-е из 13 |
| Вокзалы | 0.0 | 4-е из 13 |
| Туристические толпы | 0.0 | 11-е из 13 |
| Кладбища (от границы) | −0.1 | 2-е из 13 |
| Пункты приёма металлолома | −0.1 | 8-е из 13 |
| АБЗ и грязные производства | −0.3 | 5-е из 13 |
| Букмекерские конторы | −0.5 | 6-е из 13 |
| Микрозаймы | −0.7 | 12-е из 13 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.0 | 5-е из 13 |
| Жёсткие дискаунтеры | −1.0 | 1-е из 13 |
| Средние магистрали | −1.2 | 5-е из 13 |
| Заброшенное здание / долгострой | −1.6 | 12-е из 13 |
| Крупные хостелы, общежития | −1.9 | 11-е из 13 |
| Дома с коммунальными квартирами | −2.5 | 10-е из 13 |
| Алкомаркеты | −4.5 | 11-е из 13 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −5.6 | 11-е из 13 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 42 500 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 64 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 93 000 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 127 000 |
₽/м²: 1 694, 1-е из 13 по цене; цена и качество вместе — 5-е место.
Аренда в районе на 52% дороже городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Петроградский | 100 | 1 | 64 500 | 6 | −12.2 |
| Василеостровский | 66 | 2 | 52 500 | 3 | −12.0 |
| Выборгский | 27 | 6 | 42 500 | 5 | −19.3 |
| Приморский | 20 | 10 | 43 000 | 5 | −19.9 |
| Центральный | 59 | 3 | 57 500 | 10 | −51.7 |
Соседей — 4: выше по индексу — нет, ниже — Василеостровский (66), Центральный (59), Выборгский (27), Приморский (20).
Похожие по индексу: Адмиралтейский (51) · Московский (36) · Кировский (27) · Фрунзенский (27) · Калининский (25).
По совокупности негативных факторов район 2-й из 13 (балл −12.2).
Петроградский по школам, садам и вузам — 1-й из 13 (балл +14.9).
Метро в районе (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
Среди соседей нет района комфортнее этого.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.