Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Петроградский | Василеостровский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 100/100 | 65/100 |
| Место среди 13 районов | 1/13 | 2/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 64 500 | 52 500 |
| Станций метро | 6 | 3 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Тишина и порядок |
Петроградский заметно комфортнее, чем Василеостровский: 100 против 65 из 100 (разница 35), места 1 и 2 из 13. По индексу комфорта Петроградский — 1-й из 13 (100 из 100), верхняя десятка процентов по городу. Василеостровский занимает 2-е место из 13 по индексу комфорта — 65 из 100, верхняя десятка процентов по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Петроградский | Василеостровский | Δ |
|---|---|---|---|
| Бары и ночная жизнь (шум) | −5.6 | −2.3 | −3.3 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +3.3 | +0.1 | +3.2 |
| Премиальные супермаркеты | +3.7 | +0.7 | +3.1 |
| Сильные вузы (топ-20) | +3.7 | +1.1 | +2.6 |
| Театры, музеи, концертные залы | +6.7 | +4.1 | +2.6 |
| Рестораны известных групп | +2.5 | 0.0 | +2.5 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −0.2 | −2.7 | +2.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Петроградский впереди в 6, Василеостровский — в 1; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), −3.3, впереди: Василеостровский.
Петроградский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+9.0, 1-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.6, 11-е из 13).
Василеостровский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+6.8, 4-е место из 13); главный минус: алкомаркеты (−4.3, 9-е из 13).
| Группа | Петроградский | Василеостровский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.7 (2 из 13) | +2.3 (6 из 13) | Петроградский |
| Зелень и вода | +10.6 (1 из 13) | +6.4 (4 из 13) | Петроградский |
| Школы, сады, вузы | +14.9 (1 из 13) | +11.9 (3 из 13) | Петроградский |
| Магазины и продукты | +7.0 (2 из 13) | −0.5 (3 из 13) | Петроградский |
| Кафе, рестораны, культура | +10.8 (2 из 13) | +1.2 (4 из 13) | Петроградский |
| Спорт и медицина | +5.4 (3 из 13) | +2.9 (5 из 13) | Петроградский |
| Тишина и порядок | −12.2 (2 из 13) | −12.0 (1 из 13) | Василеостровский |
Групп впереди: Петроградский — 6 из 7, Василеостровский — 1; ничьих — 0.
Петроградский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 13 (балл +10.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 3-е из 13 (балл +5.4).
Василеостровский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 1-е место из 13 (балл −12.0); слабейшая — «Метро»: 6-е из 13 (балл +2.3).
| Показатель | Петроградский | Василеостровский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 694 | 1 376 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 500 | 34 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 64 500 | 52 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 93 000 | 75 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 127 000 | 103 000 |
| Место по цене | 1 из 13 | 4 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 5 | 3 |
Дешевле: Василеостровский — на 19% (Петроградский — 1 694, Василеостровский — 1 376 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Петроградский — на 52% дороже, Василеостровский — на 23% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
Василеостровский — станции (3): Василеостровская, Горный институт, Приморская.
Станций метро больше: Петроградский — 6 против 3.
Комфортнее — Петроградский: 100 против 65 из 100 (разница 35). Групп факторов впереди: Петроградский — 6 из 7, Василеостровский — 1, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Василеостровский: Василеостровский — 52 500 ₽/мес, Петроградский — 64 500 ₽/мес (разница 19%). Цена и качество вместе: Петроградский — 5-е место, Василеостровский — 3-е.
Больше станций метро — Петроградский: 6 против 3. Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская. Василеостровский — станции (3): Василеостровская, Горный институт, Приморская.
Карточки районов: Петроградский · Василеостровский.
Другие сравнения: Адмиралтейский или Петроградский · Московский или Петроградский · Петроградский или Приморский · Адмиралтейский или Василеостровский · Кировский или Василеостровский · Московский или Василеостровский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.