Адмиралтейский или Петроградский: что комфортнее

Коротко: Адмиралтейский или Петроградский

Показатель	Адмиралтейский	Петроградский
Индекс комфорта	51/100	100/100
Место среди 13 районов	4/13	1/13
Аренда 1к, ₽/мес	60 500	64 500
Станций метро	7	6
Сильнейшая группа	Метро	Зелень и вода

Разница заметная — 49: лидер — Петроградский (100 из 100), Адмиралтейский — 51 из 100 (места 1 и 4 из 13). По индексу комфорта Адмиралтейский — 4-й из 13 (51 из 100), в верхней четверти по городу. Петроградский: 100 из 100 и 1-е место из 13, верхняя десятка процентов по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Адмиралтейский	Петроградский	Δ
Вокзалы	−4.1	0.0	−4.1
Именные районные парки (5-20 га)	0.0	+3.3	−3.3
Крупные хостелы, общежития	−4.9	−1.9	−3.0
Сильные школы (топ-рейтинг)	+1.3	+3.8	−2.5
Крупнейшие магистрали	−2.4	0.0	−2.4
Премиальные супермаркеты	0.0	+2.4	−2.3
нет рядом: премиальные супермаркеты	−2.4	−0.4	−2.0

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Адмиралтейский впереди в 0, Петроградский — в 7; максимальная разница — вокзалы, −4.1, впереди: Петроградский.

Адмиралтейский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+7.3, 3-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.8, 12-е из 13).

Петроградский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+9.0, 1-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.6, 11-е из 13).

По группам факторов

Группа	Адмиралтейский	Петроградский	Впереди
Метро	+4.6 (3 из 13)	+4.7 (2 из 13)	Петроградский
Зелень и вода	+5.4 (9 из 13)	+10.6 (1 из 13)	Петроградский
Школы, сады, вузы	+11.0 (4 из 13)	+14.9 (1 из 13)	Петроградский
Магазины и продукты	−0.6 (4 из 13)	+5.7 (2 из 13)	Петроградский
Кафе, рестораны, культура	+8.3 (3 из 13)	+9.4 (2 из 13)	Петроградский
Спорт и медицина	+5.2 (3 из 13)	+5.8 (2 из 13)	Петроградский
Тишина и порядок	−32.8 (12 из 13)	−12.2 (2 из 13)	Петроградский

Групп впереди: Адмиралтейский — 0 из 7, Петроградский — 7; ничьих — 0.

Адмиралтейский — сильнейшая группа «Метро»: 3-е место из 13 (балл +4.6); слабейшая — «Тишина и порядок»: 12-е из 13 (балл −32.8).

Петроградский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 13 (балл +10.6); слабейшая — «Метро»: 2-е из 13 (балл +4.7).

Аренда: Адмиралтейский или Петроградский

Показатель	Адмиралтейский	Петроградский
₽/м² в месяц	1 589	1 694
Студия (~25 м²), ₽/мес	39 500	42 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	60 500	64 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	87 500	93 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	119 000	127 000
Место по цене	2 из 13	1 из 13
Цена и качество, место в рейтинге аренды	12	5

Экономия 6%: дешевле — Адмиралтейский (Адмиралтейский — 1 589 ₽/м², Петроградский — 1 694 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Адмиралтейский — на 43% дороже, Петроградский — на 52% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Адмиралтейский или Петроградский

Адмиралтейский — станции (7): Балтийская, Звенигородская, Пушкинская, Садовая, Сенная площадь, Спасская, Технологический институт.

Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.

Адмиралтейский и Петроградский по числу станций метро отличаются: больше — Адмиралтейский (7 против 6).

Вопросы

Что комфортнее — Адмиралтейский или Петроградский?

Петроградский лидирует по индексу комфорта: 100 против 51 из 100 (разница 49). Групп факторов впереди: Адмиралтейский — 0 из 7, Петроградский — 7, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Адмиралтейский или Петроградский?

Однушка дешевле: Адмиралтейский — 60 500 против 64 500 ₽/мес (разница 6%). Цена и качество вместе: Адмиралтейский — 12-е место, Петроградский — 5-е.

Где лучше с метро — Адмиралтейский или Петроградский?

Больше станций метро — Адмиралтейский: 7 против 6. Адмиралтейский — станции (7): Балтийская, Звенигородская, Пушкинская, Садовая, Сенная площадь, Спасская, Технологический институт. Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.

Карточки районов: Адмиралтейский · Петроградский.

Другие сравнения: Адмиралтейский или Кировский · Адмиралтейский или Московский · Адмиралтейский или Центральный · Московский или Петроградский · Петроградский или Приморский · Петроградский или Центральный.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.