Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Петроградский | Приморский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 100/100 | 18/100 |
| Место среди 13 районов | 1/13 | 10/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 64 500 | 43 000 |
| Станций метро | 6 | 5 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Зелень и вода |
Разница заметная — 82: лидер — Петроградский (100 из 100), Приморский — 18 из 100 (места 1 и 10 из 13). Петроградский: 100 из 100 и 1-е место из 13, верхняя десятка процентов по городу. По индексу комфорта Приморский — 10-й из 13 (18 из 100), заметно ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Петроградский | Приморский | Δ |
|---|---|---|---|
| Элитное жильё и качественный фонд | +9.0 | +0.6 | +8.4 |
| Театры, музеи, концертные залы | +6.7 | +0.7 | +6.0 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −5.6 | −0.5 | −5.1 |
| нет рядом: элитное жильё и качественный фонд | 0.0 | −4.5 | +4.5 |
| Премиальные супермаркеты | +3.7 | 0.0 | +3.7 |
| Сильные вузы (топ-20) | +3.7 | 0.0 | +3.7 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −0.5 | −4.0 | +3.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Петроградский впереди в 6, Приморский — в 1; максимальная разница — элитное жильё и качественный фонд, +8.4, впереди: Петроградский.
Петроградский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+9.0, 1-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.6, 11-е из 13).
Приморский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.0, 2-е место из 13); главный минус: нет рядом: элитное жильё и качественный фонд (−4.5, 9-е из 13).
| Группа | Петроградский | Приморский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.7 (2 из 13) | +0.3 (11 из 13) | Петроградский |
| Зелень и вода | +10.6 (1 из 13) | +6.1 (5 из 13) | Петроградский |
| Школы, сады, вузы | +14.9 (1 из 13) | +5.5 (9 из 13) | Петроградский |
| Магазины и продукты | +7.0 (2 из 13) | −2.8 (6 из 13) | Петроградский |
| Кафе, рестораны, культура | +10.8 (2 из 13) | −8.3 (13 из 13) | Петроградский |
| Спорт и медицина | +5.4 (3 из 13) | +1.4 (8 из 13) | Петроградский |
| Тишина и порядок | −12.2 (2 из 13) | −19.9 (6 из 13) | Петроградский |
Групп впереди: Петроградский — 7 из 7, Приморский — 0; ничьих — 0.
Петроградский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 13 (балл +10.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 3-е из 13 (балл +5.4).
Приморский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 5-е место из 13 (балл +6.1); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 13-е из 13 (балл −8.3).
| Показатель | Петроградский | Приморский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 694 | 1 132 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 500 | 28 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 64 500 | 43 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 93 000 | 62 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 127 000 | 85 000 |
| Место по цене | 1 из 13 | 6 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 5 | 13 |
Дешевле — Приморский, разница 33%: Петроградский — 1 694 ₽/м², Приморский — 1 132 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Петроградский — на 52% дороже, Приморский — на 2% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
Приморский — станции (5): Беговая, Комендантский проспект, Пионерская, Старая Деревня, Чёрная речка.
Петроградский и Приморский по числу станций метро отличаются: больше — Петроградский (6 против 5).
Петроградский и Приморский: комфортнее — Петроградский, разница 82 (100 против 18 из 100). Групп факторов впереди: Петроградский — 7 из 7, Приморский — 0, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Приморский — 43 000 против 64 500 ₽/мес (разница 33%). Цена и качество вместе: Петроградский — 5-е место, Приморский — 13-е.
Петроградский лидирует по числу станций метро: 6 против 5. Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская. Приморский — станции (5): Беговая, Комендантский проспект, Пионерская, Старая Деревня, Чёрная речка.
Карточки районов: Петроградский · Приморский.
Другие сравнения: Адмиралтейский или Петроградский · Московский или Петроградский · Петроградский или Центральный · Калининский или Приморский · Красногвардейский или Приморский · Невский или Приморский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.