Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Петроградский | Выборгский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 100/100 | 25/100 |
| Место среди 13 районов | 1/13 | 7/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 64 500 | 42 500 |
| Станций метро | 6 | 5 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Тишина и порядок |
Петроградский заметно комфортнее, чем Выборгский: 100 против 25 из 100 (разница 75), места 1 и 7 из 13. Петроградский занимает 1-е место из 13 по индексу комфорта — 100 из 100, верхняя десятка процентов по городу. Выборгский: 25 из 100 и 7-е место из 13, ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Петроградский | Выборгский | Δ |
|---|---|---|---|
| Элитное жильё и качественный фонд | +9.0 | +1.8 | +7.2 |
| Театры, музеи, концертные залы | +6.7 | +0.9 | +5.8 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −5.6 | −0.2 | −5.3 |
| нет рядом: элитное жильё и качественный фонд | 0.0 | −3.6 | +3.6 |
| Сильные вузы (топ-20) | +3.7 | +0.1 | +3.6 |
| Премиальные супермаркеты | +3.7 | +0.4 | +3.3 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +3.3 | 0.0 | +3.3 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Петроградский впереди в 6, Выборгский — в 1; максимальная разница — элитное жильё и качественный фонд, +7.2, впереди: Петроградский.
Петроградский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+9.0, 1-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.6, 11-е из 13).
Выборгский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.8, 5-е место из 13); главный минус: алкомаркеты (−4.4, 10-е из 13).
| Группа | Петроградский | Выборгский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.7 (2 из 13) | +1.8 (9 из 13) | Петроградский |
| Зелень и вода | +10.6 (1 из 13) | +4.0 (11 из 13) | Петроградский |
| Школы, сады, вузы | +14.9 (1 из 13) | +8.1 (6 из 13) | Петроградский |
| Магазины и продукты | +7.0 (2 из 13) | −3.0 (7 из 13) | Петроградский |
| Кафе, рестораны, культура | +10.8 (2 из 13) | −7.8 (11 из 13) | Петроградский |
| Спорт и медицина | +5.4 (3 из 13) | +2.4 (6 из 13) | Петроградский |
| Тишина и порядок | −12.2 (2 из 13) | −19.3 (5 из 13) | Петроградский |
Групп впереди: Петроградский — 7 из 7, Выборгский — 0; ничьих — 0.
Петроградский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 13 (балл +10.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 3-е из 13 (балл +5.4).
Выборгский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 5-е место из 13 (балл −19.3); слабейшая — «Зелень и вода»: 11-е из 13 (балл +4.0).
| Показатель | Петроградский | Выборгский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 694 | 1 115 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 500 | 28 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 64 500 | 42 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 93 000 | 61 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 127 000 | 83 500 |
| Место по цене | 1 из 13 | 7 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 5 | 9 |
Дешевле — Выборгский, разница 34%: Петроградский — 1 694 ₽/м², Выборгский — 1 115 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Петроградский — на 52% дороже, Выборгский — на уровне медианы (±1%).
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
Выборгский — станции (5): Лесная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения, Удельная.
Станций метро больше: Петроградский — 6 против 5.
Петроградский и Выборгский: комфортнее — Петроградский, разница 75 (100 против 25 из 100). Групп факторов впереди: Петроградский — 7 из 7, Выборгский — 0, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Выборгский — 42 500 против 64 500 ₽/мес (разница 34%). Цена и качество вместе: Петроградский — 5-е место, Выборгский — 9-е.
Больше станций метро — Петроградский: 6 против 5. Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская. Выборгский — станции (5): Лесная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения, Удельная.
Карточки районов: Петроградский · Выборгский.
Другие сравнения: Адмиралтейский или Петроградский · Московский или Петроградский · Петроградский или Приморский · Адмиралтейский или Выборгский · Фрунзенский или Выборгский · Калининский или Выборгский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.