Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Московский | Петроградский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 34/100 | 100/100 |
| Место среди 13 районов | 5/13 | 1/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 48 000 | 64 500 |
| Станций метро | 5 | 6 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Зелень и вода |
Разница заметная — 66: лидер — Петроградский (100 из 100), Московский — 34 из 100 (места 1 и 5 из 13). По индексу комфорта Московский — 5-й из 13 (34 из 100), чуть выше среднего по городу. Петроградский: 100 из 100 и 1-е место из 13, верхняя десятка процентов по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Московский | Петроградский | Δ |
|---|---|---|---|
| Бары и ночная жизнь (шум) | −0.2 | −5.6 | +5.4 |
| Элитное жильё и качественный фонд | +4.3 | +9.0 | −4.7 |
| Театры, музеи, концертные залы | +2.1 | +6.7 | −4.6 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −3.9 | −0.1 | −3.8 |
| Набережные и большая вода | +0.4 | +4.1 | −3.7 |
| Сильные вузы (топ-20) | 0.0 | +3.7 | −3.7 |
| Премиальные супермаркеты | +0.2 | +3.7 | −3.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Московский впереди в 1, Петроградский — в 6; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), +5.4, впереди: Московский.
Московский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+4.3, 5-е место из 13); главный минус: алкомаркеты (−4.1, 8-е из 13).
Петроградский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+9.0, 1-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.6, 11-е из 13).
| Группа | Московский | Петроградский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +1.8 (8 из 13) | +4.7 (2 из 13) | Петроградский |
| Зелень и вода | +3.8 (13 из 13) | +10.6 (1 из 13) | Петроградский |
| Школы, сады, вузы | +6.8 (8 из 13) | +14.9 (1 из 13) | Петроградский |
| Магазины и продукты | −2.6 (5 из 13) | +7.0 (2 из 13) | Петроградский |
| Кафе, рестораны, культура | −2.7 (6 из 13) | +10.8 (2 из 13) | Петроградский |
| Спорт и медицина | −0.3 (12 из 13) | +5.4 (3 из 13) | Петроградский |
| Тишина и порядок | −15.7 (3 из 13) | −12.2 (2 из 13) | Петроградский |
Групп впереди: Московский — 0 из 7, Петроградский — 7; ничьих — 0.
Московский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 3-е место из 13 (балл −15.7); слабейшая — «Зелень и вода»: 13-е из 13 (балл +3.8).
Петроградский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 13 (балл +10.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 3-е из 13 (балл +5.4).
| Показатель | Московский | Петроградский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 269 | 1 694 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 31 500 | 42 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 48 000 | 64 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 70 000 | 93 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 95 000 | 127 000 |
| Место по цене | 5 из 13 | 1 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 8 | 5 |
Дешевле: Московский — на 25% (Московский — 1 269, Петроградский — 1 694 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Московский — на 14% дороже, Петроградский — на 52% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Московский — станции (5): Звёздная, Купчино, Московская, Московские ворота, Электросила.
Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
Станций метро больше: Петроградский — 6 против 5.
Комфортнее — Петроградский: 100 против 34 из 100 (разница 66). Групп факторов впереди: Московский — 0 из 7, Петроградский — 7, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Московский — 48 000 против 64 500 ₽/мес (разница 25%). Цена и качество вместе: Московский — 8-е место, Петроградский — 5-е.
Петроградский лидирует по числу станций метро: 6 против 5. Московский — станции (5): Звёздная, Купчино, Московская, Московские ворота, Электросила. Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.
Карточки районов: Московский · Петроградский.
Другие сравнения: Адмиралтейский или Московский · Фрунзенский или Московский · Кировский или Московский · Адмиралтейский или Петроградский · Петроградский или Приморский · Петроградский или Центральный.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.