Петроградский или Центральный: что комфортнее

Коротко: Петроградский или Центральный

Показатель	Петроградский	Центральный
Индекс комфорта	100/100	62/100
Место среди 13 районов	1/13	3/13
Аренда 1к, ₽/мес	64 500	57 500
Станций метро	6	10
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Метро

Разница заметная — 38: лидер — Петроградский (100 из 100), Центральный — 62 из 100 (места 1 и 3 из 13). По индексу комфорта Петроградский — 1-й из 13 (100 из 100), верхняя десятка процентов по городу. По индексу комфорта Центральный — 3-й из 13 (62 из 100), в верхней четверти по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Петроградский	Центральный	Δ
Бары и ночная жизнь (шум)	−5.6	−14.1	+8.5
Крупные хостелы, общежития	−1.9	−7.0	+5.1
Вокзалы	0.0	−4.5	+4.5
Именные районные парки (5-20 га)	+3.3	0.0	+3.3
АБЗ и грязные производства	−0.3	−3.5	+3.2
Specialty-кофейни	+2.3	+5.4	−3.1
Туристические толпы	0.0	−3.0	+2.9

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Петроградский впереди в 6, Центральный — в 1; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), +8.5, впереди: Петроградский.

Петроградский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+9.0, 1-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−5.6, 11-е из 13).

Центральный — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+7.9, 2-е место из 13); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−14.1, 13-е из 13).

По группам факторов

Группа	Петроградский	Центральный	Впереди
Метро	+4.7 (2 из 13)	+4.9 (1 из 13)	Центральный
Зелень и вода	+10.6 (1 из 13)	+3.8 (12 из 13)	Петроградский
Школы, сады, вузы	+14.9 (1 из 13)	+14.3 (2 из 13)	Петроградский
Магазины и продукты	+7.0 (2 из 13)	+9.7 (1 из 13)	Центральный
Кафе, рестораны, культура	+10.8 (2 из 13)	+17.2 (1 из 13)	Центральный
Спорт и медицина	+5.4 (3 из 13)	+11.4 (1 из 13)	Центральный
Тишина и порядок	−12.2 (2 из 13)	−51.3 (13 из 13)	Петроградский

Групп впереди: Петроградский — 3 из 7, Центральный — 4; ничьих — 0.

Петроградский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 13 (балл +10.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 3-е из 13 (балл +5.4).

Центральный — сильнейшая группа «Метро»: 1-е место из 13 (балл +4.9); слабейшая — «Тишина и порядок»: 13-е из 13 (балл −51.3).

Аренда: Петроградский или Центральный

Показатель	Петроградский	Центральный
₽/м² в месяц	1 694	1 516
Студия (~25 м²), ₽/мес	42 500	38 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	64 500	57 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	93 000	83 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	127 000	113 500
Место по цене	1 из 13	3 из 13
Цена и качество, место в рейтинге аренды	5	7

Дешевле — Центральный, разница 11%: Петроградский — 1 694 ₽/м², Центральный — 1 516 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Петроградский — на 52% дороже, Центральный — на 36% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Петроградский или Центральный

Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская.

Центральный — станции (10): Адмиралтейская, Владимирская, Гостиный двор, Достоевская, Лиговский проспект, Маяковская, Невский проспект, Площадь Александра Невского, Площадь Восстания, Чернышевская.

Метро: 10 против 6, больше — Центральный (сравниваются Петроградский и Центральный).

Вопросы

Что комфортнее — Петроградский или Центральный?

Комфортнее — Петроградский: 100 против 62 из 100 (разница 38). Групп факторов впереди: Петроградский — 3 из 7, Центральный — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Петроградский или Центральный?

Дешевле однушка — Центральный: Центральный — 57 500 ₽/мес, Петроградский — 64 500 ₽/мес (разница 11%). Цена и качество вместе: Петроградский — 5-е место, Центральный — 7-е.

Где лучше с метро — Петроградский или Центральный?

Больше станций метро — Центральный: 10 против 6. Петроградский — станции (6): Горьковская, Зенит, Крестовский остров, Петроградская, Спортивная, Чкаловская. Центральный — станции (10): Адмиралтейская, Владимирская, Гостиный двор, Достоевская, Лиговский проспект, Маяковская, Невский проспект, Площадь Александра Невского, Площадь Восстания, Чернышевская.

Карточки районов: Петроградский · Центральный.

Другие сравнения: Адмиралтейский или Петроградский · Московский или Петроградский · Петроградский или Приморский · Адмиралтейский или Центральный · Фрунзенский или Центральный · Калининский или Центральный.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.