Индекс комфортнойсреды О сервисе
Индекс комфортнойИмя району дало Красное Село, основанное при Петре I: сюда перевели мастеровых из подмосковного Красного Села для работы на бумажной фабрике 1714 года, «красный» в названии — красивый. В XIX веке здешние поля стали летней столицей гвардии — на красносельских манёврах бывали императоры и иностранные делегации. Дудергофские высоты у Красного Села — самая высокая точка окрестностей города; к заливу район выходит новыми кварталами Юго-Запада на месте старинной мызы Лигово.
Оценка района Красносельский по методике «Индекса комфортной среды»: 322 ячеек 500×500 м, влияние 53 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
По индексу комфорта Красносельский — 13-й из 13 (0 из 100), нижние 10% города. Главный плюс — крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1), главный минус — нет рядом: элитное жильё и качественный фонд (−6.0). Ориентир аренды однушки — 36 000 ₽/мес (13-е по цене из 13); цена и качество вместе — 7-е место.
Сильные стороны (7): 2 — зелень и вода, 2 — школы, сады, вузы, 2 — спорт и медицина, 1 — магазины и продукты.
Слабые стороны (7): 2 — тишина и порядок, 2 — магазины и продукты, 1 — метро, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — школы, сады, вузы.
«Метро» — −3.9, 13-й из 13 (нижние 10% города).
Метро в границах района (1): Юго-Западная.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +0.3 | 13-е из 13 |
| нет рядом: станции метро | −4.2 | 13-е из 13 |
«Зелень и вода» — +7.4, 3-й из 13 (в верхней четверти по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +6.1 | 1-е из 13 |
| Набережные и большая вода | +1.9 | 7-е из 13 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.2 | 11-е из 13 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | 0.0 | 4-е из 13 |
| нет рядом: крупные благоустроенные парки (>20 га) | −0.2 | 8-е из 13 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −1.7 | 7-е из 13 |
«Школы, сады, вузы» — +4.6, 10-й из 13 (заметно ниже городского среднего).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.9 | 7-е из 13 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.8 | 7-е из 13 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.3 | 10-е из 13 |
| Хорошие детсады | +0.3 | 9-е из 13 |
| нет рядом: обычные детские сады (шаговая доступность) | 0.0 | 11-е из 13 |
| нет рядом: обычные школы (шаговая доступность) | 0.0 | 12-е из 13 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | −2.6 | 11-е из 13 |
«Магазины и продукты» — −4.4, 11-й из 13 (заметно ниже городского среднего).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +2.1 | 9-е из 13 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | −0.9 | 12-е из 13 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.5 | 13-е из 13 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −3.0 | 12-е из 13 |
«Кафе, рестораны, культура» — −7.6, 12-й из 13 (нижние 10% города).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Библиотеки нового формата | +0.4 | 12-е из 13 |
| Театры, музеи, концертные залы | +0.4 | 13-е из 13 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.9 | 12-е из 13 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −2.0 | 8-е из 13 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −2.5 | 13-е из 13 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −3.0 | 12-е из 13 |
«Спорт и медицина» — +0.1, 13-й из 13 (нижние 10% города).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Частные клиники бизнес/премиум | +2.0 | 11-е из 13 |
| Городские поликлиники | +1.4 | 13-е из 13 |
| Современный масс-фитнес | +0.7 | 11-е из 13 |
| Премиальный фитнес | +0.5 | 7-е из 13 |
| нет рядом: городские поликлиники | −0.3 | 11-е из 13 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −1.1 | 10-е из 13 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −1.2 | 13-е из 13 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −2.0 | 6-е из 13 |
«Тишина и порядок» — −22.6, 9-й из 13 (чуть ниже среднего по городу).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.1 | 9-е из 13 |
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | 9-е из 13 |
| Кладбища (от границы) | 0.0 | 1-е из 13 |
| Крупные хостелы, общежития | 0.0 | 2-е из 13 |
| Крупнейшие магистрали | −0.1 | 5-е из 13 |
| Грузовые станции и парки путей | −0.1 | 6-е из 13 |
| Гаражные кооперативы | −0.1 | 4-е из 13 |
| Букмекерские конторы | −0.1 | 1-е из 13 |
| Ж/д пути (от линии) | −0.2 | 3-е из 13 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −0.3 | 6-е из 13 |
| Высоковольтные ЛЭП (от линии) | −0.4 | 6-е из 13 |
| Средние магистрали | −0.4 | 2-е из 13 |
| Действующие промзоны (от границы) | −0.5 | 2-е из 13 |
| Заброшенное здание / долгострой | −0.5 | 6-е из 13 |
| ТЭЦ | −0.6 | 9-е из 13 |
| Жёсткие дискаунтеры | −1.2 | 2-е из 13 |
| АБЗ и грязные производства | −1.4 | 7-е из 13 |
| Оптово-вещевые рынки | −1.4 | 13-е из 13 |
| Глиссады аэропортов (коридор) | −1.5 | 13-е из 13 |
| Дома с коммунальными квартирами | −1.9 | 5-е из 13 |
| Очистные сооружения | −2.0 | 13-е из 13 |
| Алкомаркеты | −3.9 | 6-е из 13 |
| нет рядом: элитное жильё и качественный фонд | −6.0 | 13-е из 13 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 24 000 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 36 000 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 52 500 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 71 500 |
₽/м²: 952, 13-е из 13 по цене; цена и качество вместе — 7-е место.
Аренда в районе на 15% дешевле городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Красносельский | 0 | 13 | 36 000 | 1 | −22.6 |
| Кировский | 27 | 7 | 41 000 | 6 | −22.4 |
| Московский | 36 | 5 | 48 000 | 5 | −15.7 |
Соседних районов — 2: выше по индексу — Московский (36), Кировский (27), ниже — нет.
Похожие по индексу: Красногвардейский (1) · Невский (12) · Приморский (20) · Калининский (25) · Фрунзенский (27) · Выборгский (27) · Адмиралтейский (51).
По совокупности негативных факторов район 9-й из 13 (балл −22.6).
Красносельский по школам, садам и вузам — 10-й из 13 (балл +4.6).
Метро в районе (1): Юго-Западная.
Более комфортные соседи: Московский (36), Кировский (27).
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.