Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Кировский | Красносельский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 26/100 | 0/100 |
| Место среди 13 районов | 6/13 | 12/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 41 000 | 36 000 |
| Станций метро | 6 | 1 |
| Сильнейшая группа | Метро | Зелень и вода |
Разница заметная — 26: лидер — Кировский (26 из 100), Красносельский — 0 из 100 (места 6 и 12 из 13). Кировский занимает 6-е место из 13 по индексу комфорта — 26 из 100, выше медианного района. Красносельский: 0 из 100 и 12-е место из 13, нижние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Кировский | Красносельский | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: станции метро | −1.0 | −4.2 | +3.3 |
| Станции метро | +3.5 | +0.3 | +3.2 |
| Театры, музеи, концертные залы | +3.3 | +0.4 | +2.8 |
| Районные скверы (2-20 га) | +3.8 | +1.2 | +2.6 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.6 | +6.1 | −2.5 |
| Средние магистрали | −2.4 | −0.4 | −1.9 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.8 | −2.5 | +1.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Кировский впереди в 5, Красносельский — в 2; максимальная разница — нет рядом: станции метро, +3.3, впереди: Кировский.
Кировский — главный плюс: районные скверы (2-20 га) (+3.8, 1-е место из 13); главный минус: нет рядом: элитное жильё и качественный фонд (−4.8, 10-е из 13).
Красносельский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 1-е место из 13); главный минус: нет рядом: элитное жильё и качественный фонд (−6.0, 13-е из 13).
| Группа | Кировский | Красносельский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.5 (5 из 13) | −3.9 (13 из 13) | Кировский |
| Зелень и вода | +5.9 (6 из 13) | +7.4 (3 из 13) | Красносельский |
| Школы, сады, вузы | +7.1 (7 из 13) | +4.6 (10 из 13) | Кировский |
| Магазины и продукты | −5.6 (12 из 13) | −5.4 (11 из 13) | Красносельский |
| Кафе, рестораны, культура | −2.2 (5 из 13) | −8.0 (12 из 13) | Кировский |
| Спорт и медицина | +1.5 (7 из 13) | −0.4 (13 из 13) | Кировский |
| Тишина и порядок | −22.3 (9 из 13) | −22.0 (8 из 13) | Красносельский |
Групп впереди: Кировский — 4 из 7, Красносельский — 3; ничьих — 0.
Кировский — сильнейшая группа «Метро»: 5-е место из 13 (балл +2.5); слабейшая — «Магазины и продукты»: 12-е из 13 (балл −5.6).
Красносельский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 3-е место из 13 (балл +7.4); слабейшая — «Метро»: 13-е из 13 (балл −3.9).
| Показатель | Кировский | Красносельский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 074 | 952 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 27 000 | 24 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 41 000 | 36 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 59 000 | 52 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 80 500 | 71 500 |
| Место по цене | 9 из 13 | 13 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 2 | 6 |
Экономия 11%: дешевле — Красносельский (Кировский — 1 074 ₽/м², Красносельский — 952 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Кировский — на 4% дешевле, Красносельский — на 15% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Кировский — станции (6): Автово, Кировский завод, Ленинский проспект, Нарвская, Проспект Ветеранов, Путиловская.
Красносельский — станции (1): Юго-Западная.
Кировский и Красносельский по числу станций метро отличаются: больше — Кировский (6 против 1).
Кировский лидирует по индексу комфорта: 26 против 0 из 100 (разница 26). Групп факторов впереди: Кировский — 4 из 7, Красносельский — 3, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 11%, дешевле — Красносельский (36 000 и 41 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Кировский — 2-е место, Красносельский — 6-е.
Кировский лидирует по числу станций метро: 6 против 1. Кировский — станции (6): Автово, Кировский завод, Ленинский проспект, Нарвская, Проспект Ветеранов, Путиловская. Красносельский — станции (1): Юго-Западная.
Карточки районов: Кировский · Красносельский.
Другие сравнения: Адмиралтейский или Кировский · Фрунзенский или Кировский · Кировский или Московский · Красногвардейский или Красносельский · Красносельский или Московский · Красносельский или Невский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.