Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Красногвардейский | Красносельский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 0/100 | 0/100 |
| Место среди 13 районов | 13/13 | 12/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 40 000 | 36 000 |
| Станций метро | 2 | 1 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Зелень и вода |
По индексу комфорта Красногвардейский и Красносельский почти не отличаются: 0 против 0 из 100 (разница 0), места 13 и 12 из 13. Красногвардейский занимает 13-е место из 13 по индексу комфорта — 0 из 100, нижние 10% города. Красносельский: 0 из 100 и 12-е место из 13, нижние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Красногвардейский | Красносельский | Δ |
|---|---|---|---|
| АБЗ и грязные производства | −4.3 | −1.4 | −2.9 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.3 | +6.1 | −2.8 |
| нет рядом: элитное жильё и качественный фонд | −4.0 | −6.0 | +2.0 |
| Очистные сооружения | 0.0 | −2.0 | +2.0 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +1.9 | 0.0 | +1.9 |
| Средние магистрали | −2.2 | −0.4 | −1.8 |
| Глиссады аэропортов (коридор) | 0.0 | −1.5 | +1.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Красногвардейский впереди в 4, Красносельский — в 3; максимальная разница — АБЗ и грязные производства, −2.9, впереди: Красносельский.
Красногвардейский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.3, 7-е место из 13); главный минус: АБЗ и грязные производства (−4.3, 13-е из 13).
Красносельский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 1-е место из 13); главный минус: нет рядом: элитное жильё и качественный фонд (−6.0, 13-е из 13).
| Группа | Красногвардейский | Красносельский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −2.9 (12 из 13) | −3.9 (13 из 13) | Красногвардейский |
| Зелень и вода | +5.9 (7 из 13) | +7.4 (3 из 13) | Красносельский |
| Школы, сады, вузы | +4.0 (11 из 13) | +4.6 (10 из 13) | Красносельский |
| Магазины и продукты | −4.7 (8 из 13) | −5.4 (11 из 13) | Красногвардейский |
| Кафе, рестораны, культура | −5.8 (8 из 13) | −8.0 (12 из 13) | Красногвардейский |
| Спорт и медицина | +0.5 (10 из 13) | −0.4 (13 из 13) | Красногвардейский |
| Тишина и порядок | −24.8 (11 из 13) | −22.0 (8 из 13) | Красносельский |
Групп впереди: Красногвардейский — 4 из 7, Красносельский — 3; ничьих — 0.
Красногвардейский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 7-е место из 13 (балл +5.9); слабейшая — «Метро»: 12-е из 13 (балл −2.9).
Красносельский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 3-е место из 13 (балл +7.4); слабейшая — «Метро»: 13-е из 13 (балл −3.9).
| Показатель | Красногвардейский | Красносельский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 059 | 952 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 26 500 | 24 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 40 000 | 36 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 58 000 | 52 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 79 500 | 71 500 |
| Место по цене | 11 из 13 | 13 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 10 | 6 |
Дешевле: Красносельский — на 10% (Красногвардейский — 1 059, Красносельский — 952 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Красногвардейский — на 5% дешевле, Красносельский — на 15% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Красногвардейский — станции (2): Ладожская, Новочеркасская.
Красносельский — станции (1): Юго-Западная.
Красногвардейский и Красносельский по числу станций метро отличаются: больше — Красногвардейский (2 против 1).
По индексу комфорта Красногвардейский и Красносельский почти не отличаются: 0 против 0 из 100 (разница 0), места 13 и 12 из 13. Групп факторов впереди: Красногвардейский — 4 из 7, Красносельский — 3, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Красносельский: Красносельский — 36 000 ₽/мес, Красногвардейский — 40 000 ₽/мес (разница 10%). Цена и качество вместе: Красногвардейский — 10-е место, Красносельский — 6-е.
Красногвардейский лидирует по числу станций метро: 2 против 1. Красногвардейский — станции (2): Ладожская, Новочеркасская. Красносельский — станции (1): Юго-Западная.
Карточки районов: Красногвардейский · Красносельский.
Другие сравнения: Калининский или Красногвардейский · Красногвардейский или Невский · Красногвардейский или Приморский · Кировский или Красносельский · Красносельский или Московский · Красносельский или Невский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.