Индекс комфортной среды
О сервисе
Индекс комфортной среды
О сервисе
| Показатель | Красносельский | Московский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 0/100 | 34/100 |
| Место среди 13 районов | 12/13 | 5/13 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 36 000 | 48 000 |
| Станций метро | 1 | 5 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Тишина и порядок |
Московский заметно комфортнее, чем Красносельский: 34 против 0 из 100 (разница 34), места 5 и 12 из 13. Красносельский: 0 из 100 и 12-е место из 13, нижние 10% города. Московский: 34 из 100 и 5-е место из 13, чуть выше среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 53 фактора от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Красносельский | Московский | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: элитное жильё и качественный фонд | −6.0 | −0.5 | −5.5 |
| Элитное жильё и качественный фонд | 0.0 | +4.3 | −4.3 |
| нет рядом: станции метро | −4.2 | −0.9 | −3.3 |
| Станции метро | +0.3 | +2.7 | −2.4 |
| Крупнейшие магистрали | −0.1 | −2.3 | +2.2 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −1.7 | −3.9 | +2.2 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +6.1 | +4.0 | +2.1 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Красносельский впереди в 3, Московский — в 4; максимальная разница — нет рядом: элитное жильё и качественный фонд, −5.5, впереди: Московский.
Красносельский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 1-е место из 13); главный минус: нет рядом: элитное жильё и качественный фонд (−6.0, 13-е из 13).
Московский — главный плюс: элитное жильё и качественный фонд (+4.3, 5-е место из 13); главный минус: алкомаркеты (−4.1, 8-е из 13).
| Группа | Красносельский | Московский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −3.9 (13 из 13) | +1.8 (8 из 13) | Московский |
| Зелень и вода | +7.4 (3 из 13) | +3.8 (13 из 13) | Красносельский |
| Школы, сады, вузы | +4.6 (10 из 13) | +6.8 (8 из 13) | Московский |
| Магазины и продукты | −5.4 (11 из 13) | −2.6 (5 из 13) | Московский |
| Кафе, рестораны, культура | −8.0 (12 из 13) | −2.7 (6 из 13) | Московский |
| Спорт и медицина | −0.4 (13 из 13) | −0.3 (12 из 13) | Московский |
| Тишина и порядок | −22.0 (8 из 13) | −15.7 (3 из 13) | Московский |
Групп впереди: Красносельский — 1 из 7, Московский — 6; ничьих — 0.
Красносельский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 3-е место из 13 (балл +7.4); слабейшая — «Метро»: 13-е из 13 (балл −3.9).
Московский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 3-е место из 13 (балл −15.7); слабейшая — «Зелень и вода»: 13-е из 13 (балл +3.8).
| Показатель | Красносельский | Московский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 952 | 1 269 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 24 000 | 31 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 36 000 | 48 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 52 500 | 70 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 71 500 | 95 000 |
| Место по цене | 13 из 13 | 5 из 13 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 6 | 8 |
Дешевле — Красносельский, разница 25%: Красносельский — 952 ₽/м², Московский — 1 269 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Красносельский — на 15% дешевле, Московский — на 14% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Красносельский — станции (1): Юго-Западная.
Московский — станции (5): Звёздная, Купчино, Московская, Московские ворота, Электросила.
Станций метро больше: Московский — 5 против 1.
Московский лидирует по индексу комфорта: 34 против 0 из 100 (разница 34). Групп факторов впереди: Красносельский — 1 из 7, Московский — 6, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Красносельский — 36 000 против 48 000 ₽/мес (разница 25%). Цена и качество вместе: Красносельский — 6-е место, Московский — 8-е.
Московский и Красносельский: станций метро 5 и 1, больше — Московский. Красносельский — станции (1): Юго-Западная. Московский — станции (5): Звёздная, Купчино, Московская, Московские ворота, Электросила.
Карточки районов: Красносельский · Московский.
Другие сравнения: Кировский или Красносельский · Красногвардейский или Красносельский · Красносельский или Невский · Адмиралтейский или Московский · Фрунзенский или Московский · Кировский или Московский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 27.08.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.